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??2015年1月14日,第三方專業房產測評導購平臺房價點評網,正式公佈瞭“2014年度樓盤性價比測評榜”。這是房產行業迄今為止第一次出現以樓盤性價比作為考量基準的公開榜單。針對北京地區公佈瞭5張201雲林台西農地貸款4年度榜單,包括北京樓盤性價比測評榜TOP20、北京最佳戶型榜、北京區域樓盤性價比測評榜、北京剛需樓盤性價比測評榜、北京樓盤差評榜。

內容來自sina新聞

??克而瑞信息集團執行總裁丁祖昱表示,能夠制作出這樣的性價比測評榜,首先是以克而瑞房價數據庫的海量數據作為基礎。其次,也是建立在克而瑞多年進行大數據研究和分析的經驗之上。而該榜單之所以由房價點評網來推出,正是因為房價點評網本身的定位就是服務廣大購房者,其擁有的專業房價分析師團隊能根據實地調研情況和多年工作經驗得出表面數據之外的結論,像這樣針對產品本身所得出的結論,正是在當前買賣雙方信息不對稱的現狀下,購房者所迫切需要的。

總價段榜單

??房價點評網的數據來源於業內知名機構克而瑞,後者一直以領先的專業咨詢與大數據運營而出名。多年來其推出的全國房企銷售榜是業內最具影響力的榜單之一。而此次借助自身的數據優勢,通過房價點評網發佈性價比測評榜是一個推陳出新的舉措。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/13135961721602554245655.shtml

??房價點評網依托於業內知名機構克而瑞房價的大數據,上線伊始便推出樓盤評級制度,並定期對評測結果銀行2胎借貸進行公佈。此次新推出的性價比測評榜正是基於此前一年的評級結果作為依據,多次被評為“盡快入手”與“推薦購買”的項目則有望進入top20(top30)榜;而與之相反一直獲得“謹慎購買”,“持幣觀望”評級的項目則被列入“差評榜”。

??房價點評網北京高級分析師秦國祺表示,縱觀本次北京榜單,上榜的20個項目中,有6個大興區域樓盤,占比近3成,大興成為2014年北京最熱點關註區域,這主要借力於首都第二機場規劃及地鐵大興線南延的雙重利好;此外,上榜企業均為京投銀泰、華潤置地、融創中國、保利地產等品牌房企,也側面印證瞭目前北京房地產已進入由大型房企逐步壟斷,小開發商生存愈加艱難的市場格局。

??據介紹,“2014年度樓盤性價比測評榜”結合瞭消費者最為關心的“房價指標”、“產品指標”和“銷量指標”,對每個市場上的在售樓盤項目按照三類指標科學加權平均後,為每個項目賦予特定的分值,從而作為項目排名的唯一依據。業內人士認為,此榜單立足購房者視角,對樓盤產品力和價格進行專業指標的科學方法測評,更有利於消費者做出正確的購房決策,未來很有可能對房地產行業產生深遠影響。



??克而瑞總經理張燕女士稱:銷售榜對單個購房者的指導意義相對單一,相對於單純的銷售數據,把價格,產品與居住體驗進行多維度科學測評,並與同區域或同類型的項目進行對比,形成較為完整的性價比測評標準,這才是購房者的“痛點”所在。也符合現在的互聯網用戶思維。

2014年度北京樓盤性價比測評榜發佈

以下為榜單:

2014年度北京樓盤性價比測評榜

最佳戶型榜單

大興區域TOP5

差評榜

??這5張北京榜單上共有45個樓盤榜上有名。最核心的樓盤性價比測評榜中的20個上榜樓盤,是分析師團隊經過多輪綜合測算後評出的,2014年度北京在售項目中性價比最高的樓盤,排名前三的樓盤分別是華潤萬橡府、京投銀泰公園悅府、首開常青藤四期。同樣重要的最佳戶型榜中,也評出瞭北京綜合水準最高的10個戶型,涵蓋瞭從95平方米到670平方米以上的各種戶型,金隅瀾灣本次憑借450平方米的別墅拔得頭籌。在擇優的同時,房價點評網也推出瞭樓盤差評榜,部分樓盤在選擇時還是需要三思。

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