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  從好旺角房屋本周統計的成交數據看,上周二房貸2胎條件貸款全省皆可處理手房市場交易量有所減少,環比上一周期有2.1個百分點的降幅,而成交均價環比也有0.土建融彰化竹塘土建融7個百分點的小幅下降。

  從好旺角統計數據看,房源的出售周期也同樣有所延長,上周成交的房源占總房源的20%,比上一周期的23%下降瞭3個百分點。從近4期的數據看,房源的成交速度也有所減緩,3個月以上房源的成交占比從30%增長到35%。

  從好旺角統計數據顯示,上周,二手房客戶成交周期有所延長。一周內成交客戶占比42%減少到本周的37%,而三周以上成交客戶占比則從之前的18%增長到22%,增長瞭4個百分點。

  好旺角成交數據顯示,貸款仍然是大部分客戶購房的必要條件。上周,貸款購房客戶占比累計達到70%。其中,公積金貸款占21%,商業貸款占比48%,組合貸款1%,現金購房占比為30%。

 商業貸款購房客戶占比增加

內容來自sina新聞

上周大連二手房商業貸款購房客戶占比增加

  二手房成交周期的延長,也說明瞭二手房的買賣雙方都趨於平靜,急於購買和出售的心理有所緩解,客戶心態的變化也促使我市二手房市場成交更加理性,也導致近期二手房成交量的萎縮。

  成交周期延長

  從整體看,貸款占據瞭購房方式的七成。由於受到公積金政策調整的影響,部分客戶的貸款額度有所變化,因此選擇瞭組合貸款或者商業貸款。和上半年的成交數據比較,公積金貸款客戶占比減少瞭4個百分點,商業貸款則相應的提高瞭3個百分點,組合貸款提高瞭1個百分點。現金購房並沒有明顯的變化。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/08422431810.shtml
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