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??探盤時間：2015年4月11日 11：00
羊春GO房恒大領寓5天售出200多套房
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-11/16215992571872376828003.shtml
??新浪樂居訊（記者 李潔）330樓市新政推出已近半月，北京樓市出現哪些變化？針對這個疑問，2015年4月11日，北京樂居舉行“羊春GO房—北京樓市一線探市大行動”，眾編輯兵分15路趕赴成交熱點區域，為您帶回新房和二手房市場的最真實一線答案。在朝陽地區，編輯探訪瞭恒大領寓項目及其周邊中介門店，以下為現場報道。
??銷售論市：最近這兩個月，成交的客戶基本都是二套改善型客戶，總價都是300萬以上。據中介表示，由於政策出的很多有很多利好，購房客戶增加瞭許多，成交量也是上升許多，房價有瞭抬頭的跡象，看房的人在逐漸增多，預計再過一段時間業主會調整房價上漲。
??朝陽區二手房市場成交量明顯上升
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內容來自sina新聞
??探盤時間：2015年4月11日12時
土建融彰化溪洲土建融
??編輯感受：從現場的情況看，恒大領寓在朝陽區域算得上為數不多的商住項目，總價低以及位置較好又不受限制都讓該項目去化很快。該項目還有在售500套房源，但並不愁賣，該項目的客戶群還是很大的。另據瞭解恒大領寓現在正在建築中，預計2017年內入住。該項目還將自建商業街區，離7號線地鐵焦化廠站僅有一公裡，地理位置以及交通方便，距離國貿cbd區域僅20分鐘的車程。
周邊鏈傢地產門店
??探盤目標：恒大領寓
??銷售論市：現場的銷售介紹該項目已於2015年4月7日開盤，共700餘套房源，目前項目在順銷中。戶型為50、58、68、86的開間以及兩居，均價27000—35000元/平米不等，全部是精裝房源，總價約140萬起。據銷售人員告訴記者，新政發佈後，對消費者的刺激會很大，整個市場好瞭許多，項目成交量也上升許多，本月我們集團的銷售業績上漲瞭30%。他認為現在是房地產的低谷，正要買房的人都會選擇此時入手。而且未來五環外的房價會進入5萬元時代，這個項目還是相對便宜的。
??探盤目標：朝陽十裡堡鏈傢地產中介門店
??現場直擊：編輯到達時有兩組客戶，目前該區域60平米左右的二手房一居室最低的在220萬左右，近期由於政策利好，該區域二手房價已經幾乎沒有議價空間。
恒大領寓售樓處現場
??編輯感受：目前該區域的二手房市場較為火爆，地理位置方便以及周邊配套設施完善吸引許多改善型客戶前來購房，尤其是一些五環外居住的偏遠客戶。而且近期該區域二手房市場較為穩定，該區域附近二手房源較多，競爭力較大，業主賣房也比較誠意，所以少有業主調高大幅房價，但基本無議價空間。
??現場直擊：記者現場看到售樓處大約有6~7組客戶，由於項目是商住項目，所以不受限購政策限制，項目開盤5天的時間已售出200多套房源。
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