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  Wind資訊統計數據房貸二胎 房貸二胎銀行缺錢急用哪裡借錢顯示,按申銀萬國行業分類,126傢上市房企2014年第一季度歸屬母公司股東的凈利潤106.23億元,較去年同期的113.45億元下滑6.36%。

  ■數據

房地產拐點爭論還在繼續

內容來自sina新聞

  在"招保萬金"四巨頭中,除保利一季度凈利還維持增長外,其他三傢均現下降,特別是萬科,出現瞭13年以來罕見的凈利倒退,同比下降5.23%。除萬科外,招商地產凈利下降6.82%,金地集團下滑73.65%。

  ■點評

  龍頭房企出現凈利潤和營收雙降,引發瞭房地產大周期拐點的討論。分歧的關鍵在於:萬科業績下滑是偶然現象,還是某種必然。樂觀者認為,房地產數 據比較滯後,一個季度的數據不能說明問題,保險公司願意長期持有房地產股,說明對地產股走勢看好。悲觀者則指出,龍頭房企業績下滑並非偶然因素,而是經營 層面的實質性變化,"一方面,它有明顯的行業共振;另一方面,在時間上,也可能預示著房地產行業本身大周期拐點的到來。"

  爭論還在繼續,開發商面臨的營收減少、利潤下滑的問題確實顯示出市場環境的變化。一季報顯示,房企一季度的負債和存貨均現大幅增長。其 中,126傢房企負債合計2.31萬億元,較去年同期增長25.07%。值得註意的是,進入2014年以來,房企的資金狀況不斷惡化。其一季度資金來源增 速比去年全年回落19.9個百分點。

  萬科副總裁毛大慶最近流傳的內部講話,也讓房地產市場彌漫著陣陣寒意。他說,"對於有些城市,這一輪房地產非政策性調控的蕭條,有可能會帶來這個城市房地產長時間處在難以反彈的局面。"

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn大園二胎房貸/news/2014-05-05/10184114905.shtml
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