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內容來自sina新聞

高雄土地貸款房貸深圳小戶型住房將享稅收優惠

  近期,深圳市規劃國土委土地貸款新竹湖口土地貸款在官網發佈公告,從2013年9月1日起調整深圳享受優惠政策普通住房標準。新標準改變瞭以前按每平方米均價核算的做法,調整為按照單套商品住房總價進行核算,並以十個行政區為劃分單位。相比過去兩年的價格標準,標準大幅上調。

  深圳市規劃國土委有關負責人表示,新標準采用總價而不是以往均價方式,是借鑒瞭上海等城市的做法,綜合考慮瞭區域、戶型等導致房價差異較大因素。新標準實施後,更多的小戶型或者中低價位的普通住房將享受到稅收優惠政策,以福田區90平方米的住房為例,如果購房者的成交單價為3萬元,按照舊標準就會判定為非普通住房,要繳納3%契稅,按新標準如果是傢庭唯一住房隻用繳納1%的契稅。

  針對普通住房優惠新規,在羅湖一傢汽車企業上班的陳先生表示,新規制定得更加合理,按照以前標準福田區為23200元/平方米以下,南山區為22000元/平方米以下,"這個價錢現在在兩個區二手房都難以找到,更不用說一手瞭,而總價定在390萬元則比較合理"。

  但也有市民表示,標準一下子大幅上調也就意味著房價乘著火箭升天,讓普通購房者"傷不起"。據《廣州日報》

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08212388794.shtml
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