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內容來自sina新聞

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計,與5月同期相比,6月中上旬,北京二手房市場新增客戶總量並未有明顯增加,但是,新增房源供應量則上漲瞭18%,房源量的增加,以及業主出售意願的上升,拉動瞭成交量的回暖。

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  北京商報訊(記者 李芊)根據北京住建委公示的網簽數據統計顯示,6月至今,北京二手住宅網簽總量為5400套,雖然與去年同期的網簽量相比仍有34%的差距,但是與上月同期相比則大幅上漲瞭58%,日均270套的網簽量也創下瞭自北京樓市調控細則落地以來的新高。

6月北京二手住宅網簽量大漲近六成

  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,受限購、限貸等政策影響,購房需求量難以出現快速回暖的局面,雖然購房人群觀望氛圍依然濃重,但是就目前市場上明確登記購房需求的購房人群來看,基本以首次置業或首次改善的剛需人群為主,這部分人群一方面購房意願強烈,另一方面也有嚴格的購房預算,這部分購房人群是支撐目前樓市持續回暖的主要動力。

  與購房人群相比,二手房業主,尤其是著急"先賣後買"實現置業升級的二手房業主的出售意願更加強烈,胡景暉表示,雖然部分持有高稅房源的業主出現瞭主動降價的現象,但是,由於成交占比較少,所以難以影響目前的房價走勢。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/08072261733.shtml

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