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  在采訪過程中，多數有計劃在9月入台中房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢市的項目在面對"售價幾何"的疑問時均回答："具體到開盤時才確定"，或是"參考周邊項目售價"。由此可見，謹慎仍然是市場的主基調，多數項目仍在通過蓄客數量和購房人的心理預期來最終定價。

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  多位業內人士一致認為，隨著區域樓市的老庫存難以緩解，新入市項目的壓力也將更大。

  連續的"小批次"推盤，讓"日光"、"開盤售罄"在8月下旬的北京樓市再度復蘇；而在頻繁試探市場火候之後，房企開始對即將到來的9月飽含期待，預計將會有近40個樓盤陸續進入市場，有望創下今年以來的月度推盤新高。

9月北京樓市推盤量有望創下今年以來的月度新高；多個樓盤將平價、低價推售

  押寶"金九"

備戰金九39項目爭相入市 定價是謎

  "上半年市場表現欠佳，令多數開發商的銷售數據很不好看。作為下半年沖刺業績的關鍵窗口期，在'金九銀十'入市是很多項目的選擇。"某上市房企相關負責人告訴記者，經過市場的沉淀，多數項目的價格經過一再擠壓，已經到達一個低點。

  亞豪機構副總經理高姍也指出，一些剛需項目為瞭爭搶客源開始下調項目售價，自住房的價格優勢不再突出，令部分剛需客群開始回流商品房市場。進入9月，剛需盤加快入市步伐，也在積極爭取現階段正在猶豫或等待的剛需客群。

  定價仍是謎

內容來自sina新聞

  而從已公佈售價的項目來看，像純新盤東亞尚品臺湖的商住產品預計售價僅為16500元/平方米起，是臺湖區域報價最低的項目；而房山幾個計劃入市的住宅項目，包括純新盤五和萬科長陽天地(樓盤資料)、老項目建邦華庭(樓盤資料) ，整體報價水平也僅為19000元-22000元/平方米，區域整體定價基本回歸至去年同期水平。

作為下半年沖刺業績的關鍵窗口期，在"金九銀十"入市是很多樓盤的選擇。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08352887354.shtml

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