• 何謂二胎房貸貸款全省皆可處理
  • 高雄小港農地貸款
  • 建融台南安南建融
  • 房屋2胎刊登缺錢急用哪裡借錢
  • 信託房貸二胎利率怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

天潤福熙大道被指偷工減料

  ■本報記者 許 潔

  5月16日,一個陽光異常毒辣的周四,位於北京地鐵13號線北苑站附近的天潤福熙大道售樓處卻並不火熱。該項目的售價從半年前的3萬元/平方米飆升到現在的5萬元/平方米。"這一直是面向中端需求的改善型項目,怎麼一眨眼價格這麼高瞭?"一位購房人感到不可思議。

  值得懷疑的是,當許多房企因為拿不到預售證而著急時,天潤福熙大道項目卻能在上報的價格遠高於前期銷售平均價格的情況下及時拿下預售證。之所以說及時,是因為從3月份開始,北京市就收緊瞭預售證發放,對漲價過高的項目不予發放預售證。

  天潤福熙大道究竟有何背景,足以及時拿下預售證?這個項目真的值這麼高的價格嗎?

  全石材幹掛立面



  隻是宣傳?土地貸款屏東來義土地貸款

  在北苑地鐵站附近,盤踞著 "五大神盤",分別為天潤福熙大道、北京華貿城、潤澤悅溪、中鐵國際城和城建世華泊郡。而在這五大神盤中,天潤福熙大道項目的售價一直處於領先態勢。這與其一直大肆宣傳的"全石材幹掛立面"脫不開關系。根據描述,該項目按照Art Deco風格設計,外面采用外掛石材,從效果圖看上去確實顯得比較"高端"。

  但事實上,這個項目並不是如宣傳的那般美好。

  5月11日,有數十名業主來到天潤福熙大道售樓處維權,業主們拉出橫幅,稱開發商"偷工減料",涉嫌"商業欺詐"。 原來,該項目C3、C4樓的東西墻面並未采用開發商承諾的石材,而是塗料。

  而從現場可以看出,這兩棟樓的東西墻面確實沒有使用石材,與整體風格形成鮮明對比。對此,天潤福熙大道項目負責人並不否認,該人士在接受采訪時表示:"樓盤的東西面墻使用塗料這一點在合同上業主都是看過的,並不是我們欺詐業主。"而在購房合同中對外墻一欄的約定是"石材幕墻、塗料"。

  對此回復,業主並不贊同,"為何業主們合同都是一樣的,卻隻有我們兩棟樓是塗料,其他的是石材?這不是區別對待嗎?"

  而據銷售人員介紹,天潤福熙大道此次出售的房屋精裝修標準在6000元/平方米-8000元/平方米。但一位購房人表示,"如果開發商在外立面上都可以為瞭節約成本做手腳,那這精裝修一定要擦亮眼睛瞭。"

 一夜之間躋身豪宅



  質低價高何以立足?

  資料顯示,天潤福熙大道2009年9月8日第一次對外報價僅16000元/平方米,而後其均價一路上漲,高出周邊的其他樓盤,到2012年其均價穩定在30000元/平方米。即便是現在,北苑地區的銷售均價為每平方米3.5萬元,而天潤福熙大道則敢叫賣至每平方米5萬元。

  這樣的價格顯然並不親民。根據北京市房地產交易管理網數據,截止5月17日,天潤福熙大道3月6日拿到預售證的C1號樓盤銷控表顯示,96套住宅中,7個網上聯機備案(已簽約),2個已預定,其餘全部處於可售狀態。而A4號樓 187套住宅中,仍無簽約,隻有20個處於資格審查狀態中。

  天潤福熙大道的開發商為北京春光置地房地產開發有限公司。根據北京市房地產交易管理網數據顯示,天潤福熙大道(又名潤景茗苑)也是其開發的唯一項目。資料顯示,北京春光置地房地產開發有限公司2008年1月30日成立,法人代表為薑燕紅。那麼,這傢房地產公司和天潤置地又有何關系呢?

  天潤置地的資料顯示,北京天潤置地集團成立於1986年,實際控制人為賈樹森,經二十餘年發展,逐步形成瞭集住宅、商業和寫字樓開發於一體的企業集團。成功打造瞭眾多精品項目,其中東湖灣更堪稱地產翹楚,廣受業界贊譽。

  東湖灣是天潤置地一個以豪宅自居的最著名的項目,但有不少業主在網絡論壇中抱怨說,小區管理混亂,電梯等公共區域衛生條件差,與當初買房時開發商承諾的優質物業管理相去甚遠。

  根據2009年的一份資料顯示,天潤置地股權結構圖顯示,其持有北京春光置地房地產開發有限公司80%股權。但奇怪的是,打開北京天潤置地的網站,在北京市項目佈局圖中,並沒有天潤福熙大道項目。

  早在2009年,天潤置地還曾想通過*ST嘉瑞"借殼上市"。但後來由於房地產調控政策的影響,這一計劃未能如願。

  對於房地產企業而言,土地儲備和資金實力是極為重要的兩環,在眾多上市房企可以通過各種渠道融資時,作為民企的天潤置地似乎很窘迫。至此,或許可以猜想,要麼天潤置地是為瞭回籠大量資金,抬高售價謀取暴利,要麼是看好後市,抬高售價,擇機再漲價。然而,質低價高的項目如何能在市場中占據一席之位呢?

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-18/07562197145.shtml
    第2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件銀行二胎利息缺錢急用哪裡借錢台新房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算2胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件二胎代墊利率多少免費諮詢試算工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸銀行房貸轉貸二胎年息苗栗機車借款免留車二胎年息代書2胎代償怎麼貸款比較會過件高雄中小企業貸款二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    第2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件銀行二胎利息缺錢急用哪裡借錢台新房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算2胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件二胎代墊利率多少免費諮詢試算工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸銀行房貸轉貸二胎年息苗栗機車借款免留車二胎年息代書2胎代償怎麼貸款比較會過件高雄中小企業貸款二胎年息
    第2順位房貸銀行怎麼貸款比較會過件銀行二胎利息缺錢急用哪裡借錢台新房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算2胎代墊款銀行怎麼貸款比較會過件二胎代墊利率多少免費諮詢試算工業住宅二胎年息借貸增貸轉貸銀行房貸轉貸二胎年息苗栗機車借款免留車二胎年息代書2胎代償怎麼貸款比較會過件高雄中小企業貸款二胎年息

arrow
arrow

    te5fordge4s7a 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()