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內容來自sina新聞

專傢稱國內商圈發展呈現五大趨勢

  23日舉行的重慶五大功能區建設暨商圈發展機遇與挑戰高峰論壇上,中國步行商業街工作委員會主任韓健徽稱,商圈可以實現商業、商貿、商務、服務、旅遊、文化的產業融合發展。近年來,我國商圈的發展正在呈現五大趨勢。

  具體來說,我國商圈的五大趨勢表現是集商業、商務、形象、展示、服務、社會活動於一體的"功能化"趨勢;集地上、地下、空中於一體的"立體化"趨勢;集商業、旅遊、文化於一體的"復合化"趨勢;集建築、地域、產業、民族主題於一體的"特色化"勢;是集線上、線下於一體的"智慧化"趨勢。

台南西港土地貸款土融建融高雄永安土融建融  韓健徽說,從2013年開始,國內一些省市大力推進兩區或三區建設,特色商業區、中心商務區、產業集聚區,大力推進商旅文的產業融合發展。

  商旅文的聯動發展,是一種產業間的融合、是一種深層次的互動、是一種綜合效益的倍增。商圈是商業繁榮的集聚地、旅遊休閑的目的地、文化傳播的展示地,是商旅文融合發展的黃金結合點,是商旅文聯動發展的重要載體,是到瞭一座城市不可不去的地方。

  韓健徽分析稱,重慶商圈的發展途徑:大體有兩類:一是傳統升級:在原有商業街區的基礎上,對硬件、設施、業態、品牌、功能等,不斷加以改造、擴建和升級。如渝中區的解放碑。二是全新打造,與舊城改造相結合,萬丈高樓平地起,舊貌變新顏。最為典型和成功的就是重慶江北區的觀音橋。

  "我曾經說過,觀音橋商圈的崛起是一個謎,解開這個謎,具有全國性的意義。"韓健徽說,從近十年的發展來看,重慶的商圈發展很不平衡,大體有四種情況:一是功能轉型;二是發展迅猛;三是停滯不前;四是新興崛起。

  西方近年來為振興城市價值,反對嚴格的功能分區,主張不要把城市規劃分割為相互割裂的大色塊,而是將許銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件利率多少免費諮詢試算多小色塊集合成為"馬賽克"。

  在韓健徽看來,商圈的成功打造,要實現五有目標:歷史有根、文化有脈、商業有魂、經營有道、品牌有名。他建議重慶市的商業規劃本著集中與分散相結合、大色塊與馬賽克相結合的原則來進行。重慶各個商圈的定位要更加清晰,要努力打造特色商圈,要努力探索一商圈一模式,一商圈一特色。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08312832984.shtml
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